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【内見時に絶対チェックすべき10のポイント】
物件探しで最も重要なのが「内見」です。写真だけではわからないことがたくさんあります。
私たちがお客様にいつもお伝えしている、内見時のチェックポイントをご紹介します。
1. 日当たりと風通し
実際に窓を開けて、光の入り方や風の通りを確認しましょう。特に午前中と午後では日の入り方が全く違います。
2. 収納スペースの広さ
扉を開けて中を確認。奥行きや高さ、実際に使える容量をチェックします。
3. 水回りの状態
キッチン、浴室、洗面所、トイレの清潔さや設備の古さを確認。水圧もチェックできるとベストです。
4. コンセントの位置と数
生活家電を置く場所にコンセントがあるか、数は足りるかを確認しましょう。
5. 携帯電話の電波状況
室内で実際にスマホの電波を確認。意外と盲点です。
6. 騒音レベル
窓を開けた状態と閉めた状態で、外の音がどれくらい聞こえるか確認します。
7. 共用部分の管理状態
エントランスや廊下、ゴミ置き場が清潔に保たれているかは、管理の質を表します。
8. 周辺環境
駅からの道、コンビニやスーパーの場所、街灯の有無など、実際に歩いて確認しましょう。
9. においや湿気
クローゼットや下駄箱を開けて、カビ臭さや湿気がないかチェック。
10. 駐車場・駐輪場
車や自転車を使う方は、停めやすさや屋根の有無も重要です。
内見は、できれば晴れの日と雨の日、平日と休日など、複数回行くのが理想的です。
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【センチュリー21よしなが企画 糟屋店】
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